Банкиры критикуют программу "7-20-25"?

Сегодня ипотечная программа вызывает довольно много споров. И если какое-то время назад, когда только была озвучена идея о запуске данной программы, все (впрочем как всегда) обошли ее молчанием, то нынче начинается махание шашкой над головами.
Вот и г-жа Шаяхметова в очередной раз подчеркнула, что банки не могут работать без процентов. И, в-принципе определенная доля правды в этом есть.

Как сообщает Курсивъ, глава АО «Народный банк Казахстана» Умут Шаяхметова завила, что ипотечная программа «7-20-25» очень сложная схема, её тяжело имплементировать и мониторить.

Напомним, на совместном заседании палат парламента глава государства озвучил 5 социальных инициатив, среди которых был предложен вариант поддержки рынка недвижимости. Так, Нурсултан Назарбаев предложил выдавать жилищные займы под 7% годовых, с первоначальным взносом 20% на 25 лет.

«Это возможность получить дешевую ипотеку на 25 лет. Это беспрецедентная поддержка для населения. Однако на сегодня мы не знаем деталей программы, известно только, что будет образована дочерняя компания в Национальном банке, которая будет выкупать кредиты в БВУ. На мой взгляд, это очень сложная схема, её тяжело имплементировать и мониторить. Мы предлагали другую схему – размещение в банках второго уровня денег под 3% маржа БВУ 4% и конечная ставка для заемщика 7%. Данная программа позволила бы очень быстро освоить деньги, их было бы очень легко мониторить», - поделилась своим мнением Умут Шаяхметова.

Кроме того, она подчеркнула, что банки не могут работать, не соблюдая интересы своих акционеров.

«Банки не могут работать без процентов. Тогда государство все время будет помогать банкам и постоянно вливать капитал. Средняя маржа, на которую мы рассчитываем составляет около 4%. Эти деньги идут на операционные расходы, поддержание сети, зарплаты наших сотрудников, расходы на риск и рискменеджмент. Поэтому мы говорим со стороны государства 3% и 4% банковском маржи», - заключила финансист. (https://www.kursiv.kz/news/finansy/saahmetova-ob-ipoteke-7-20-25-eto-ocen-pozitivnaa-programma/)

Другие банкиры на своих страничках в соцсетях пишут о том, что в выигрыше могут оказаться строительные компании, у кого сейчас продажи идут не очень. А теперь главный вопрос - кто стоит за этими компаниями, особенно большими, как-то остается за кадром.

В общем, обсуждение программы начинается, мягко говоря, активное... Ну-ну. Непонятно лишь почему мы всегда что-то обсуждаем уже после того, как решение было принято...
0
Жан
5 Апреля 2018 17:47:00
7-2025
Очень много споров возникнет как всегда. А народу где найти квартиру за 7 или как написали в средних городах 10 миллионов. Делали ли бы ограничения исходя из з.п человека
0
Жан
5 Апреля 2018 17:48:00
7-2025
Вторичное жилье тоже надо чтобы кредитовалось! В новостройках цены нереальные и еще и в черновой отделке
  • Архив блога

    «   Декабрь 2018   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31            
Рекламодателю