Коммерческие банки допустят к системе жилстройсбережений

Коммерческим банкам позволят участвовать в системе жилстройсбережений, передает LS. Пока монополия в этой системе принадлежит только Отбасы.

Как рассказала в кулуарах Kazakhstan Growth Forum глава АРРФР Мадина Абылкасымова, это будет прописано в новом законе о банках. Сейчас для участия в системе жилищно-строительных сбережений необходимо в обязательном порядке создавать отдельную ипотечную финструктуру, что влечет довольно большие затраты.

"Теперь, если мы распространим систему жилстройсбережений на коммерческие банки, они смогут без создания отдельного юрлица участвовать в данной системе. Безусловно, это расширит возможности для населения, снизит ставки, повысит доступность ипотечных кредитов", – сообщила глава АРРФР.

При этом пока открытым остается вопрос по начислению госпремий в частных БВУ.

"Будут ли государственные премии по таким депозитам или нет, пока этот вопрос не решен. Правительство, я думаю, само примет это решение. К сожалению, пока этот механизм не отработан", – добавила спикер.

Вместе с тем, по словам М. Абылкасымовой, банки "очень заинтересованы" в том, чтобы участвовать в системе ЖССБ.

"Поскольку ставки очень высокие, мы считаем, что рыночная ипотека на таких условиях в целом должна быть ограничена. Она может быть доступна только для граждан с высоким доходом. Для всех остальных рыночная ипотека должна быть максимально ограничена, поскольку это создает непосильное долговое бремя", – считает глава АРРФР.

Собеседница добавила, что нужно стимулировать льготные госпрограммы ипотечного кредитования.

"Система ЖССБ меньше всего создает искажение рыночных цен, поскольку вкладчик может сам в течение трех лет накапливать эту сумму на депозите по более низкой ставке, чем на обычном депозите. Потом он получает соответствующий ипотечный кредит по более низкой ставке", – резюмировала глава АРРФР.