В Казахстане хотят ограничить продажу жилья, купленного на пенсионные

В Казахстане могут ограничить использование единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) на продажу жилья. Поводом послужили выявленные Агентством по финансовому мониторингу подозрительные схемы досрочного снятия пенсионных под предлогом приобретения недвижимости, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.

Как сообщили в пресс-службе Отбасы банка в ответ на официальный запрос редакции Tengrinews.kz, аналитика ЕПВ показала, что при полном выкупе недвижимости с использованием пенсионных средств разные покупатели многократно приобретали одну и ту же квартиру.

"Прямого нарушения закона здесь нет и в действующих правилах использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий отсутствует ограничение по данному вопросу. Однако это создает риск нецелевого использования пенсионных средств и искажает реальную статистику цен на жильё, искусственно завышая их", — пояснили в банке.

Чтобы предотвратить возможные злоупотребления, "Отбасы банк" направил в Министерство промышленности и строительства предложение внести изменения в действующие правила. В частности, банк предлагает ограничить последующую продажу жилья, купленного на ЕПВ, на срок до пяти лет.

"Проще говоря, если казахстанец приобрёл квартиру с помощью пенсионных накоплений, то в течение 5 лет он не сможет её продать. Это поможет исключить спекулятивные сделки и защитить целевое использование пенсионных излишков", — отметили в организации.

При этом в банке подчеркнули, что вопрос находится на рассмотрении и окончательное решение пока не принято. Закон прямо определяет, в каких случаях возможно наложение обременений на недвижимость, и жильё, купленное с использованием ЕПВ, к ним не относится.

"Вопрос о полном запрете на досрочное снятие пенсионных излишков из ЕНПФ для покупки жилья на повестке сегодня не стоит", — добавили в пресс-службе банка.

Контекст

С 15 сентября в Казахстане приостановили приём заявлений на использование пенсионных накоплений для оплаты стоматологических услуг. Это решение было принято после того, как были выявлены системные злоупотребления при оформлении соответствующих заявок.

Ранее глава Агентства по финансовому мониторингу Жанат Элиманов доложил Президенту Касым-Жомарту Токаеву о резонансных фактах незаконного обналичивания пенсионных накоплений. Агентство выявило необоснованное изъятие 200 миллиардов тенге из ЕНПФ под видом стоматологических услуг. Средства выводились через фиктивные схемы, в которых были задействованы частные клиники.