Проблемы неплатежеспособных заемщиков в РК решит новый закон

Мажилис одобрил проект закона РК, который будет касаться решения проблем неплатежеспособных заемщиков, социальных гарантий в области кредитования. Изменения внесут в 8 кодексов и 37 законов. Об этом сообщает портал о недвижимости Kn.kz.

Среди новшеств, предусмотренных законопроектом, присутствует запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте физическому лицу, не имеющему доходов в валюте. Также предъявляется требование к БВУ и микрофинансовым организациям в отношении выдачи розничных кредитов по «фиксированной» ставке, по принципу «все включено», то есть без дополнительных комиссий и платежей со стороны заемщика.

Введен также запрет на требование с заемщика вознаграждения и неустойки после 180 дней просрочки по ипотеке. Предусматривается право заемщика на погашение просроченного основного долга в первую очередь и вознаграждения при недостаточности денег. В случае длительной неплатежеспособности предусматривается право на погашение неустойки и штрафов в последнюю очередь.

Введена и прямая компетенция Нацбанка в рефинансировании ипотечных займов, проведении разовой акции по выплате компенсаций по депозитам в тенге в связи с переходом к свободно плавающему курсу. Также компетенцией НБ предусматривается освобождение от налогов по доходам депозиторов при выплате указанной компенсации.

Законопроект приведет закон в соответствие с обязательствами, возникающими по вступлению Казахстана в ВТО. Внесены нормы в отношении к филиалам финансовых организаций — нерезидентов РК по применению всех требований и санкций, которые предъявляются в нынешнее время к финансовым организациям в Казахстане. Также в законопроекте есть нормы, направленные на улучшение механизма исламского финансирования и деятельности исламских финансовых институтов.