Что произошло с ценами на новостройки в Казахстане

В июле цены на квартиры в новостройках подорожали только в двух городах Казахстана. В остальных 18 регионах никаких изменений стоимости нового жилья не зафиксировано, передает агентство Kazinform со ссылкой на krisha.kz.

Цены на первичном рынке в июле

По данным Бюро национальной статистики, в июле недвижимость от застройщика подорожала на 0.1 % (по сравнению с июнем).

Цена на новые квартиры в июле выросла лишь в двух регионах:
 — в Павлодаре (+3.1 %);
 — Шымкенте (+1.1 %).

В Астане, Алматы и остальных 16 регионах цены на новостройки остались на уровне июня. Снижение цен не зафиксировано ни в одном регионе Казахстана.

Как изменились цены за год

К июлю прошлого года цены на новое жильё выросли в среднем на 2.4 %.

Самый высокий годовой прирост:
 — в Актобе (+75 %);
 — Талдыкоргане (+7.2 %);
 — Кызылорде (+7.1 %).

В Алматы за год новостройки подорожали на 3.9 %, в Астане — на 2.2 %, в Шымкенте, наоборот, подешевели на 2.2 %.

Годовое снижение также зафиксировано в двух регионах:
 — в Атырау (—1.7 %);
 — Усть-Каменогорске (—0.8 %).

Сколько стоит 1 кв. м в новостройке

Средняя цена за квадрат в новостройках в июле 2024 года составила 488 859 тенге.

Самые высокие цены на новостройки традиционно:
 — в Астане — 584 416 тенге;
 — Алматы — 567 618 тенге;
 — Шымкенте — 425 413 тенге.

Перевалила отметку 400 тыс. за квадрат первичка в Актау. Средняя цена сегодня — 409 711 тенге за 1 кв. м.

Самая дешёвая первичка:
 — в Актобе — 280 тыс. тг/кв. м;
 — Уральске — 287 тыс. тг/кв. м;
 — Кокшетау — 306 тыс. тг/кв. м.