Рефинансировать ипотеку смогут больше заемщиков
03.02.2016
Источник:
Капитал.kz
Национальный банк намерен внести изменения в государственную программу рефинансирования ипотечных кредитов, которая была утверждена в апреле 2015 года. Принять участие в программе сможет большее количество ипотечников. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Данияр Акишев, выступая на пресс-конференции в Шымкенте, отметил, что «в настоящее время вносится новый блок изменений в Программу, направленный на расширение охвата потенциальных участников Программы, а именно планируется:
1) продлить период освоения банками вклада Фонда проблемных кредитов (ФПК) до 1 декабря 2016 года;
2) расширить список банков – участников Программы;
3) отменить ограничения по единственности жилья по состоянию на 1 января 2015 года для залогодателя и его супруги (супруга), не являющихся заемщиком (созаемщиком);
4) отменить ограничение по площади жилья для заемщиков, в залоговой недвижимости которых по состоянию на 1 января 2015 года проживают (официально зарегистрированы) члены более двух семей (близкие родственники); В частности, решение об отмене ограничения по площади жилья принято с учетом ситуации, складывающейся в Южно-Казахстанской области, где развито индивидуально-жилищное строительство и в домах проживают родственные семьи нескольких поколений.
5) включить в Программу займы заемщиков, имеющих в собственности недвижимость, не являющуюся жилищем по критериям Программы (например: коммерческую недвижимость, дачный дом и т.д.), но являющуюся для заемщика и его супруги (супруга) единственной недвижимостью, в которой заемщик и его семья фактически проживают;
6) включить в Программу займы заемщиков, имеющих в собственности помимо жилища, соответствующего критериям Программы, дополнительно земельный участок с целевым назначением «индивидуальное жилищное строительство»;
7) включить в Программу заемщиков, которые имели статус социально-уязвимых слоев населения по категории «семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов» на момент заключения договора, но утратившие данный статус на 1 января 2015 года;
8) включить в Программу займы заемщиков, относящихся к социально-уязвимым слоям населения и имеющих в собственности по состоянию на 1 января 2015 года помимо жилища и земельного участка, соответствующего критериям Программы, дополнительно не более одной единицы коммерческой недвижимости;
9) придать решениям Комиссий о рефинансировании банками займов заемщиков обязательный характер.».
Кроме того, Нацбанк активизирует работу с областным акиматом по оказанию содействия заемщикам.
«Содействие будет оказано посредством индивидуальных встреч в банках с участием представителей Нацбанка, акимата и руководства банков, а также рассмотрения вопросов трудоустройства заёмщиков, не имеющих возможности погашения займа» – пояснил Данияр Акишев.
Банкир напомнил, что за последнее время в Программу внесены изменения и дополнения, предусматривающие:
1) освобождение заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям, от уплаты сумм государственной пошлины;
2) рефинансирование проблемных валютных займов по курсу на 18 августа 2015 года;
3) изменение требования к площади жилья (со 120 кв.м общей на 120 кв. м жилую);
4) возможность рефинансирования займов, обеспеченных залогом третьих лиц;
5) предусмотрена возможность рефинансирования кредитов, если имущество принято на баланс финансовой организации».
Финрегулятор уточнил, что на 15 января 2016 года в рамках программы рефинансирования в банки по всему Казахстану было подано 15 810 заявок. «Из них одобрено 10 374 на сумму свыше 62 млрд тенге», - сообщил Данияр Акишев в ходе своего рабочего визита в Южно-Казахстанскую область.
Банкир отметил, что сбор заявок продолжается. «Нацбанк принимает меры для увеличения темпов освоения выделенных средств. По Южно-Казахстанской области количество поданных заявок составляет 1 408. Одобрено 1 тыс. заявок на 4,3 млрд тенге», - сказал Данияр Акишев.
Данияр Акишев, выступая на пресс-конференции в Шымкенте, отметил, что «в настоящее время вносится новый блок изменений в Программу, направленный на расширение охвата потенциальных участников Программы, а именно планируется:
1) продлить период освоения банками вклада Фонда проблемных кредитов (ФПК) до 1 декабря 2016 года;
2) расширить список банков – участников Программы;
3) отменить ограничения по единственности жилья по состоянию на 1 января 2015 года для залогодателя и его супруги (супруга), не являющихся заемщиком (созаемщиком);
4) отменить ограничение по площади жилья для заемщиков, в залоговой недвижимости которых по состоянию на 1 января 2015 года проживают (официально зарегистрированы) члены более двух семей (близкие родственники); В частности, решение об отмене ограничения по площади жилья принято с учетом ситуации, складывающейся в Южно-Казахстанской области, где развито индивидуально-жилищное строительство и в домах проживают родственные семьи нескольких поколений.
5) включить в Программу займы заемщиков, имеющих в собственности недвижимость, не являющуюся жилищем по критериям Программы (например: коммерческую недвижимость, дачный дом и т.д.), но являющуюся для заемщика и его супруги (супруга) единственной недвижимостью, в которой заемщик и его семья фактически проживают;
6) включить в Программу займы заемщиков, имеющих в собственности помимо жилища, соответствующего критериям Программы, дополнительно земельный участок с целевым назначением «индивидуальное жилищное строительство»;
7) включить в Программу заемщиков, которые имели статус социально-уязвимых слоев населения по категории «семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов» на момент заключения договора, но утратившие данный статус на 1 января 2015 года;
8) включить в Программу займы заемщиков, относящихся к социально-уязвимым слоям населения и имеющих в собственности по состоянию на 1 января 2015 года помимо жилища и земельного участка, соответствующего критериям Программы, дополнительно не более одной единицы коммерческой недвижимости;
9) придать решениям Комиссий о рефинансировании банками займов заемщиков обязательный характер.».
Кроме того, Нацбанк активизирует работу с областным акиматом по оказанию содействия заемщикам.
«Содействие будет оказано посредством индивидуальных встреч в банках с участием представителей Нацбанка, акимата и руководства банков, а также рассмотрения вопросов трудоустройства заёмщиков, не имеющих возможности погашения займа» – пояснил Данияр Акишев.
Банкир напомнил, что за последнее время в Программу внесены изменения и дополнения, предусматривающие:
1) освобождение заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям, от уплаты сумм государственной пошлины;
2) рефинансирование проблемных валютных займов по курсу на 18 августа 2015 года;
3) изменение требования к площади жилья (со 120 кв.м общей на 120 кв. м жилую);
4) возможность рефинансирования займов, обеспеченных залогом третьих лиц;
5) предусмотрена возможность рефинансирования кредитов, если имущество принято на баланс финансовой организации».
Финрегулятор уточнил, что на 15 января 2016 года в рамках программы рефинансирования в банки по всему Казахстану было подано 15 810 заявок. «Из них одобрено 10 374 на сумму свыше 62 млрд тенге», - сообщил Данияр Акишев в ходе своего рабочего визита в Южно-Казахстанскую область.
Банкир отметил, что сбор заявок продолжается. «Нацбанк принимает меры для увеличения темпов освоения выделенных средств. По Южно-Казахстанской области количество поданных заявок составляет 1 408. Одобрено 1 тыс. заявок на 4,3 млрд тенге», - сказал Данияр Акишев.