Отбасы банк одобрил первые заявки на субсидирование аренды жилья

По поручению Главы Государства с 18 апреля начат прием заявок на субсидирование арендной платы. 17 000 претендентов получили СМС от АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга "Байтерек") с приглашением подать заявкина субсидирование аренды. Еще 23 000 человек получат СМС с приглашением участвовать в программе 26 апреля 2022 г.

За пять дней работы платформы (по состоянию на 22 апреля 2022 г.) принято 1 662 заявки на участие в программе. Из них:

• Одобрены (ожидают данных от арендодателя) – 259
• На проверке данныхполучателя или членов семьи – 129
• Участником введены только первичные данные – 161
• Аннулировано самим участником – 105

В ходе проверки 1008 заявок были отклонены. Подавляющее большинство отказов (575 заявок) приходится на заявки, по которым не получено СМС-подтверждение от заявителя и/или членов его семьи. Среди других причин: истекший срок действия удостоверений личности заявителя (76 заявок), доход на каждого члена семьи превышает один прожиточный минимум (61 заявка), наличие задолженности по налоговым отчислениям (52 заявок), отказано по техническим причинам (48 заявок), заявителю выставлены платежные требования-поручения (46 заявок), наличие недвижимости в собственности (46 заявок), отсутствие заявителя в базе мобильных граждан (36 заявок), не удалось направить/получить СМС (36 заявок), некорректное отображение семейного статуса (19 заявок), не обнаружены данные по членам семьи (10 заявок), не подтвержден статус очередника (2 заявки), не подписано согласие на обработку данных (1 заявка).

Большинство одобренных заявок (96) поступило от жителей г. Нур-Султан. На втором месте - Шымкент (51 заявка), на третьем месте - Туркестанская область (31 заявка).

Заявки подаются на портале otbasybank.kz (маркетплейс "Баспанамаркет") в режиме онлайн. Цифровая платформа, на которой будут приниматься и обрабатываться заявки, уникальна, ее аналогов нет в Казахстане.

Претендовать на поддержку государства по арендным платежам смогут граждане, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям:

 - инвалиды 1 и 2 групп;
 - семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
 - дети-сироты
 - многодетные семьи.

Размер среднемесячного совокупного дохода семей, претендующих на субсидии по аренде за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен превышать величину 1 прожиточного минимума (1 ПМ=36 018 тенге по состоянию на 01.01.2022 г.).

 - Для поддержки наших граждан в 2022 году выделяется 50 млрд тенге. Из них 40 млрд тенге предусматриваются из республиканского бюджета и 10 млрд тенге в совокупности выделят местные акиматы. Поступление средств из бюджета ожидается в мае. Новая мера позволит охватить примерно 70 тысяч человек, которые получат 50% компенсации за аренду жилья. Чтобы казахстанцыв короткие сроки, без очередей, смогли подать заявку, весь процесс мы сделали онлайн, - пояснила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Заявки на субсидирование будут приниматься с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Поэтому рекомендуем заранее получить ее или проверить актуальность действующей ЭЦП.

Еще одно требование – претендентам на получение субсидий необходимо быть клиентами Отбасы банка, то есть иметь депозит. Те, у кого нет сберегательного счета, могут открыть его с помощью видеобанкинга или мобильного приложения "Otbasybank". Депозит открывается для накопления на будущее жильё, которое очередник сможет купить после прекращения выплат по аренде. Сейчас он может копить по мере сил и возможностей, но депозит с более ранним сроком открытия будет в будущем для клиента ценным преимуществом при переходе на следующую ступень лестницы доступности жилья.

Затем претендент на субсидирование должен будет зарегистрироваться на портале otbasybank.kz. После этого, в личном кабинете он сможет оформить заявку.

Для этого, в первую очередь, он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов, система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи. После этого каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве "гостя" и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП. После этого система вновь проверяет данные и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.

Если получено одобрение, то в уведомлении заявитель увидит регион где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать.

После этого в разделе "Данные об арендодателе" заявителю необходимо указать ИИН или БИН арендодателя и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.

Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте otbasybank.kz. И в закладке "Субсидирование аренды" подтверждает свои данные. Затем он подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных. Также указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счет для зачисления средств. После этого система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается сторонами с помощью ЭЦП.

Претендент оплачивает госпошлину за регистрацию договора аренды. После этого в личном кабинете претендента на субсидирование появляется действующий договор аренды с графиком платежей по ним.

Арендное жилье казахстанцы ищут самостоятельно.

Выплачивать субсидии по аренде жилья Отбасы банк будет ежемесячно в течение срока действия договора аренды и графика платежей. Договор можно будет расторгнуть раньше срока и заключить договор с новым арендодателем. Тогда процесс заявки на портале otbasybank.kz запускается снова.

Отбасы банк будет ежегодно мониторить получателей субсидий на их соответствие условиям и ежемесячно мониторить платежную дисциплину. А местные акиматы не реже одного раза в квартал будут проверять арендное жилье и тех, кто там проживает.
Арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жилье запрещается.