Срок подачи заявления на рефинансирование валютного займа заканчивается 15 декабря 2018 года – А.Терентьев

Для оказания содействия ипотечным заемщикам с 2015 года по поручению Главы государства Национальным Банком реализуется Программа рефинансирования ипотечных займов, на которую выделено более 300 млрд. тенге. При этом банками второго уровня будет прощена задолженность заемщиков на сумму более 156 млрд. тенге.

Выделенные в 2015 году 130 млрд. тенге направлены на рефинансирование займов, выданных банками в период с 2004 по 2009 годы и обеспеченных единственным жильем.

«Рефинансированию подлежит остаток основного долга займа за вычетом ранее капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. При рефинансировании займа отдельные банки, учитывая социальное и финансовое положение заемщика, предлагают улучшающие условия в виде снижения ставки вознаграждения, предоставления льготного периода погашения займа, увеличение срока займа и т.д», - сообщил Начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального Банка Казахстана Александр Терентьев.

В целях облегчения долговой нагрузки задолженность заемщика по вознаграждению, неустойке (пени), комиссии подлежит прощению банками. При этом Программа не предусматривает полного списания всего долга заемщика.

А. Терентьев акцентировал внимание на том, что на 1 ноября 2018 года благодаря Программе более 25 000 казахстанских семей смогли сохранить свое единственное жилье, и значительно снизить долговую нагрузку, в некоторых случаях более чем на 40%.  «С учетом револьверного механизма освоения денег количество рефинансированных займов до 2026 года может составить около 40 тысяч», - сказал А.Терентьев.

«За счет средств Национального Банка списана задолженность заемщиков, относящихся к категории СУСН, по суммам государственных пошлин на 400 млн. тенге, а также курсовая разница по проблемным валютным займам на сумму 14,6 млрд. тенге.
Банками прощена задолженность по вознаграждению, пене (неустойке) и комиссиям на сумму порядка 20 млрд. тенге», - отметил Начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального Банка Казахстана Александр Терентьев.

В настоящее время в рамках Программы осуществляется рефинансирование ипотечных займов физических лиц, выданных в иностранной валюте до 1 января 2016 года. Валютные займы переводятся в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за долл. США). Для заемщиков, относящихся к категории СУСН, рефинансирование осуществляется по ставке вознаграждения  3% годовых.

Сумма курсовой разницы (около 156 млрд. тенге) возмещается за счет средств Национального Банка, а задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму  более 136 млрд. тенге списывается банками.

Программа дополнительно охватит порядка 22 тысяч валютных займов физических лиц.

«С учетом введенного 1 января 2016 года запрета на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней, по итогам реализации реализации Программы в Казахстане будет полностью решен вопрос по валютным займам физических лиц, обеспеченных жилой недвижимостью», - подчеркнул А.Терентьев.

А. Терентьев также акцентировал внимание на том, что, срок подачи заявления на рефинансирование валютного займа заканчивается 15 декабря 2018 года, срок рефинансирования валютных займов банками истекает 30 декабря 2018 года.

«По инициативе Национального Банка, начиная с 2006 года приняты более 60 законодательных норм, направленных на повышение уровня защиты прав и интересов клиентов банков», - отметил Начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального Банка Казахстана Александр Терентьев.

А. Терентьев  также напомнил о том, что в 2015 году принят большой блок беспрецедентных поправок, направленных на снижение долговой нагрузки заемщиков, исключение в будущем зависимости обязательств заемщиков от внешних факторов, обеспечение прозрачности банковских услуг.

«Для поддержки заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения (далее – СУСН), в Закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» в текущем году внесены поправки в части предоставления банкам права в рамках Программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в собственность банков в результате обращения на него взыскания в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Данная законодательная норма начнет работать после внесения соответствующего дополнения в Программу»,  - разъяснил А.Терентьев.

В свою очередь отмечаем, что Национальным Банком в целях разработки условий передачи жилища в аренду проводится работа по созданию рабочей группы с участием заинтересованных государственных органов, политических партий, представителей банков второго уровня и руководителей общественных объединений.  

«После выработки условий в Программу будут внесены соответствующие изменения и дополнения. Таким образом, государством предпринимаются беспрецедентные меры по поддержке ипотечных заемщиков, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации», - проинформировал Начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального Банка Казахстана Александр Терентьев.