К чему может привести отмена налоговой льготы при продаже квартир в Казахстане
Источник:
Информбюро
В стоимость квартир могут включить НДС.
Предлагаемая в Казахстане отмена льготы по НДС при продаже жилья в многоквартирных домах может усложнить жизнь простым казахстанцам, рассказали эксперты "31 каналу".
Мера содержится в проекте нового Налогового кодекса, который решили принять в середине следующего года с введением в действие с 2026 года, и нацелена на восполнение бюджетного дефицита. Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12%, которые в указанном случае могут быть включены в стоимость квартиры.
"Подорожание новостроек приведёт к тому, что часть покупателей переориентируется на "вторичку". Она, естественно, следом "пойдёт вверх". Второе – однозначно подорожает опять аренда, то есть это приведёт к тому, что именно пострадают средние слои населения", – считает эксперт рынка недвижимости Александр Пак.
Между тем, эксперт по налогам Айдар Масатбаев уверен, что отмена льготы в целях пополнения бюджета лучше, чем повышение НДС.
"Хорошо, оставим эту льготу, но сделаем ставку НДС 14%. Вы сразу увидите, как "подпрыгнут" цены на хлеб, другие продукты... Или мы сохраняем ставку и работаем над тем, чтобы на ипотечный рынок перестали попадать государственные деньги, тем самым сократив спрос и доведя стоимость недвижимости до какой-то более-менее адекватной цены", – отметил Масатбаев.
Предлагаемая в Казахстане отмена льготы по НДС при продаже жилья в многоквартирных домах может усложнить жизнь простым казахстанцам, рассказали эксперты "31 каналу".
Мера содержится в проекте нового Налогового кодекса, который решили принять в середине следующего года с введением в действие с 2026 года, и нацелена на восполнение бюджетного дефицита. Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12%, которые в указанном случае могут быть включены в стоимость квартиры.
"Подорожание новостроек приведёт к тому, что часть покупателей переориентируется на "вторичку". Она, естественно, следом "пойдёт вверх". Второе – однозначно подорожает опять аренда, то есть это приведёт к тому, что именно пострадают средние слои населения", – считает эксперт рынка недвижимости Александр Пак.
Между тем, эксперт по налогам Айдар Масатбаев уверен, что отмена льготы в целях пополнения бюджета лучше, чем повышение НДС.
"Хорошо, оставим эту льготу, но сделаем ставку НДС 14%. Вы сразу увидите, как "подпрыгнут" цены на хлеб, другие продукты... Или мы сохраняем ставку и работаем над тем, чтобы на ипотечный рынок перестали попадать государственные деньги, тем самым сократив спрос и доведя стоимость недвижимости до какой-то более-менее адекватной цены", – отметил Масатбаев.