Когда ждать роста цен на квартиры: вице-министр назвал сроки
Источник:
tengrinews
Как грядущее повышение НДС отразится на стоимости недвижимости? На этот вопрос ответил вице-министр национальной экономики Азамат Амрин на брифинге в правительстве, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
По словам Амрина, введён переходный период, в течение которого ставка НДС на жильё применяться не будет.
"Ставка НДС ближайшие как минимум год-полтора, начиная с 2026 года, не будет являться причиной роста цен", – пояснил вице-министр.
Как объяснил Амрин, налог затронет только те квартиры, строительство которых начнётся после 1 января 2026 года. Роста цен на жилье, по оценке вице-министра, стоит ждать в 2027–2028 годах.
"Мы, когда ввели эту норму, понимали, что будет рост. Поэтому сделали переходный период. НДС будет только для тех, кто начнёт строительство с 1 января 2026 года. Что такое строительство? Это яму выкопать. Надо сваи вбить, коробку поставить, сделать. Это как минимум год пройдёт. Поэтому НДС на квартиры, которые будут продаваться, он будет только в 2027-2028 годах", – объяснил чиновник.
Амрин также подчеркнул, что в Казахстане длительное время НДС на недвижимость не взимался, "но цены же растут – это рынок".
Ранее мы писали о том, что цены на квартиры в Казахстане выросли.
Напомним, что с 31 августа в Казахстане вступили в силу новые правила долевого участия в строительстве. Теперь для оплаты доли в строящемся доме все платежи производятся безналичным расчётом через банк. Также больше нельзя заключать предварительные договоры или иные сделки, связанные с приобретением квартир или домов в строящихся объектах, в обход закона о долевом строительстве.
Как платить налоги с 2026 года при сдаче квартиры, чтобы к вам не пришли с проверкой, – читайте по ссылке.
По словам Амрина, введён переходный период, в течение которого ставка НДС на жильё применяться не будет.
"Ставка НДС ближайшие как минимум год-полтора, начиная с 2026 года, не будет являться причиной роста цен", – пояснил вице-министр.
Как объяснил Амрин, налог затронет только те квартиры, строительство которых начнётся после 1 января 2026 года. Роста цен на жилье, по оценке вице-министра, стоит ждать в 2027–2028 годах.
"Мы, когда ввели эту норму, понимали, что будет рост. Поэтому сделали переходный период. НДС будет только для тех, кто начнёт строительство с 1 января 2026 года. Что такое строительство? Это яму выкопать. Надо сваи вбить, коробку поставить, сделать. Это как минимум год пройдёт. Поэтому НДС на квартиры, которые будут продаваться, он будет только в 2027-2028 годах", – объяснил чиновник.
Амрин также подчеркнул, что в Казахстане длительное время НДС на недвижимость не взимался, "но цены же растут – это рынок".
Ранее мы писали о том, что цены на квартиры в Казахстане выросли.
Напомним, что с 31 августа в Казахстане вступили в силу новые правила долевого участия в строительстве. Теперь для оплаты доли в строящемся доме все платежи производятся безналичным расчётом через банк. Также больше нельзя заключать предварительные договоры или иные сделки, связанные с приобретением квартир или домов в строящихся объектах, в обход закона о долевом строительстве.
Как платить налоги с 2026 года при сдаче квартиры, чтобы к вам не пришли с проверкой, – читайте по ссылке.