На вторичном рынке резко подорожало жилье
10.04.2025
Рынок жилья
Источник:
LS
В Казахстане продолжает дорожать недвижимость, передает LS.
В марте этого года цена на новое жилье в среднем по республике достигла 508,1 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 5,9% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее подорожание отмечено в Талдыкоргане – на 12,6%, до 370 тыс. тенге за кв. м; Павлодаре – на 18%, до 409,6 тыс. тенге; Кокшетау – на 15%, до 332 тыс. тенге за кв. м.
В Астане новое жилье продавалось в среднем по 582 тыс. тенге за кв. м (+5,4%), в Алматы – 601,1 тыс. тенге (+5,9%), в Шымкенте – 483 тыс. тенге (+10,9%).
На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась еще существеннее – на 6,7%, до 539,3 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.
В Атырау вторичка подорожала на 15,8% (482,7 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 12,9% (403,9 тыс. тенге), Актобе – на 12,7% (327,5 тыс. тенге).
В Астане перепродажа квартир стала дороже на 8,4% (665 тыс. тенге за кв. м), в Алматы – на 7,2% (634,7 тыс. тенге).
Между тем в Усть-Каменогорске цены на жилье, напротив, снизились – на 4,4%, до 373,9 тыс. тенге за кв. м; в Караганде – на 1%, до 385,6 тыс. тенге; в Шымкенте – на 0,8%, до 426,9 тыс. тенге.
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 11,6%, до 4,5 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Астане – на 25,4% (5 тыс. тенге за кв. м), Талдыкоргане – на 23,8% (3,3 тыс. тенге), Семее – на 22% (3,3 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 6,2%, до 5,4 тыс. тенге за кв. м, в Шымкенте – на 14%, до 3,8 тыс. тенге.
Незначительное снижение стоимости съемного жилья отмечено в Қонаеве – на 0,5%, до 3,5 тыс. тенге за 1 кв. м.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с февралем 2025 года), то первичная недвижимость стала дороже на 0,6%. Цены на вторичное жилье поднялись сразу на 1,4%.
А вот аренда немного подешевела – на 1%.
Напомним, ранее LS писал о том, что мажилисмен Бакытжан Базарбек выразил опасения по поводу роста цен на жилье из-за отмены льгот для застройщиков.
В марте этого года цена на новое жилье в среднем по республике достигла 508,1 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 5,9% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее подорожание отмечено в Талдыкоргане – на 12,6%, до 370 тыс. тенге за кв. м; Павлодаре – на 18%, до 409,6 тыс. тенге; Кокшетау – на 15%, до 332 тыс. тенге за кв. м.
В Астане новое жилье продавалось в среднем по 582 тыс. тенге за кв. м (+5,4%), в Алматы – 601,1 тыс. тенге (+5,9%), в Шымкенте – 483 тыс. тенге (+10,9%).
На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась еще существеннее – на 6,7%, до 539,3 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.
В Атырау вторичка подорожала на 15,8% (482,7 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 12,9% (403,9 тыс. тенге), Актобе – на 12,7% (327,5 тыс. тенге).
В Астане перепродажа квартир стала дороже на 8,4% (665 тыс. тенге за кв. м), в Алматы – на 7,2% (634,7 тыс. тенге).
Между тем в Усть-Каменогорске цены на жилье, напротив, снизились – на 4,4%, до 373,9 тыс. тенге за кв. м; в Караганде – на 1%, до 385,6 тыс. тенге; в Шымкенте – на 0,8%, до 426,9 тыс. тенге.
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 11,6%, до 4,5 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Астане – на 25,4% (5 тыс. тенге за кв. м), Талдыкоргане – на 23,8% (3,3 тыс. тенге), Семее – на 22% (3,3 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 6,2%, до 5,4 тыс. тенге за кв. м, в Шымкенте – на 14%, до 3,8 тыс. тенге.
Незначительное снижение стоимости съемного жилья отмечено в Қонаеве – на 0,5%, до 3,5 тыс. тенге за 1 кв. м.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с февралем 2025 года), то первичная недвижимость стала дороже на 0,6%. Цены на вторичное жилье поднялись сразу на 1,4%.
А вот аренда немного подешевела – на 1%.
Напомним, ранее LS писал о том, что мажилисмен Бакытжан Базарбек выразил опасения по поводу роста цен на жилье из-за отмены льгот для застройщиков.