Налог на имущество в Казахстане: что это и кто должен платить
05.11.2025
Налоги
Источник:
Tengrinews
Что такое налог на имущество? На фоне налоговой реформы это один из самых популярных запросов казахстанцев в поисковиках. Tengrinews.kz совместно с Комитетом госдоходов (КГД) продолжает объяснять сложные термины простыми словами.
Налог на имущество: что это и кто его платит
Налог на имущество — это обязательный платёж государству за владение недвижимостью. Проще говоря, если у вас есть квартира, дом, дача, гараж или земельный участок — вы каждый год платите государству определённую сумму за то, что владеете этим имуществом.
Налог на имущество в Казахстане платят все физические лица, которые владеют недвижимостью и земельными участками.
Как начисляется налог
1. Когда налог считают налоговые органы
Государство само рассчитывает налог для следующих объектов:
жильё (квартиры, дома, дачи);
кладовки, пристройки, подсобные и хозяйственные постройки;
цоколь, подвал;
гараж, парковочное место;
земельные участки под жилыми домами и постройками;
придомовые участки;
земли для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства (вместе со строениями на них).
Срок уплаты: до 1 октября года, следующего за отчётным.
2. Когда налог нужно считать самостоятельно
Владелец сам рассчитывает налог и подаёт декларацию, если у него есть другие виды недвижимости или земельных участков, не указанные выше.
Расчёт и отчётность ведутся по правилам для индивидуальных предпринимателей (ИП) на спецрежиме для малого бизнеса.
Сроки:
подача декларации — до 31 марта следующего года;
уплата налога — до 10 апреля следующего года.
Кто освобождается от налога
Освобождение может быть полным или частичным (в пределах определённой суммы стоимости имущества).
Герои и награждённые
Герои СССР и социалистического труда, Халық қаһарманы, Қазақстанның Еңбек Ері, кавалеры ордена Трудовой Славы (трёх степеней) и ордена "Отан". Освобождение — до 1000 МРП (3,9 миллиона тенге в 2025 году) от общей стоимости недвижимости.
Ветераны и люди с инвалидностью
Освобождение по:
земле, занятой под жильё и постройки при нём;
придомовым участкам;
земле для подсобного хозяйства, сада, дачи (со строениями);
земле, занятой под гаражи.
Лимит — до 1500 МРП (5,8 миллиона тенге в 2025 году) от общей стоимости недвижимости.
Дети-сироты и дети без попечения родителей (до 18 лет)
Освобождение по тем же объектам, что и для ветеранов и людей с инвалидностью, плюс по объектам недвижимости.
Один из родителей ребёнка с инвалидностью / лица с инвалидностью с детства:
Освобождение по тем же видам земель, что и для ветеранов и людей с инвалидностью.
Многодетные матери ("Мать-героиня", обладательницы "Алтын алқа"), а также одинокие пенсионеры
Освобождение по:
земле под жильём и постройками при нём;
придомовому участку.
Лимит — до 1000 МРП (3,9 миллиона тенге) от общей стоимости недвижимости.
Налог на имущество: что это и кто его платит
Налог на имущество — это обязательный платёж государству за владение недвижимостью. Проще говоря, если у вас есть квартира, дом, дача, гараж или земельный участок — вы каждый год платите государству определённую сумму за то, что владеете этим имуществом.
Налог на имущество в Казахстане платят все физические лица, которые владеют недвижимостью и земельными участками.
Как начисляется налог
1. Когда налог считают налоговые органы
Государство само рассчитывает налог для следующих объектов:
жильё (квартиры, дома, дачи);
кладовки, пристройки, подсобные и хозяйственные постройки;
цоколь, подвал;
гараж, парковочное место;
земельные участки под жилыми домами и постройками;
придомовые участки;
земли для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства (вместе со строениями на них).
Срок уплаты: до 1 октября года, следующего за отчётным.
2. Когда налог нужно считать самостоятельно
Владелец сам рассчитывает налог и подаёт декларацию, если у него есть другие виды недвижимости или земельных участков, не указанные выше.
Расчёт и отчётность ведутся по правилам для индивидуальных предпринимателей (ИП) на спецрежиме для малого бизнеса.
Сроки:
подача декларации — до 31 марта следующего года;
уплата налога — до 10 апреля следующего года.
Кто освобождается от налога
Освобождение может быть полным или частичным (в пределах определённой суммы стоимости имущества).
Герои и награждённые
Герои СССР и социалистического труда, Халық қаһарманы, Қазақстанның Еңбек Ері, кавалеры ордена Трудовой Славы (трёх степеней) и ордена "Отан". Освобождение — до 1000 МРП (3,9 миллиона тенге в 2025 году) от общей стоимости недвижимости.
Ветераны и люди с инвалидностью
Освобождение по:
земле, занятой под жильё и постройки при нём;
придомовым участкам;
земле для подсобного хозяйства, сада, дачи (со строениями);
земле, занятой под гаражи.
Лимит — до 1500 МРП (5,8 миллиона тенге в 2025 году) от общей стоимости недвижимости.
Дети-сироты и дети без попечения родителей (до 18 лет)
Освобождение по тем же объектам, что и для ветеранов и людей с инвалидностью, плюс по объектам недвижимости.
Один из родителей ребёнка с инвалидностью / лица с инвалидностью с детства:
Освобождение по тем же видам земель, что и для ветеранов и людей с инвалидностью.
Многодетные матери ("Мать-героиня", обладательницы "Алтын алқа"), а также одинокие пенсионеры
Освобождение по:
земле под жильём и постройками при нём;
придомовому участку.
Лимит — до 1000 МРП (3,9 миллиона тенге) от общей стоимости недвижимости.